Hotline: 0705798888
Facebook
Zalo: 0705798888
Dự thảo Luật sửa đổi - đề cập đến căn hộ du lịch, biệt thự du lịch

         Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã được Bộ Xây dựng công bố để tổ chức lấy ý kiến người dân, trong đó điểm mới đáng chú ý là liệt kê căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thuộc các loại hình bất động sản được đưa vào kinh doanh.

 

Căn hộ du lịch Vinholidays - Đầu tư sinh lời bền vững tại quần thể nghỉ  dưỡng lớn nhất Phú Quốc — Đông Tây Land

Hiện nay, theo Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, bất động sản được đưa vào kinh doanh gồm:

          - Nhà, công trình xây dựng có sẵn hoặc hình thành trong tương lai.

          - Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đưa vào kinh doanh.

          - Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại được kinh doanh quyền sử dụng đất.

 

Trong khi đó, Điều 5 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nêu các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm:

          - Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

          - Công trình xây dựng có sẵn và công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm: các công trình dân dụng theo pháp luật về xây dựng, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú.

          - Nhà ở, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;

          - Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất. Đối với quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải là quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật.

 

Tại Điều 13 Dự thảo về Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được đưa vào kinh doanh cũng bổ sung: Công trình xây dựng có sẵn được đưa vào kinh doanh là các công trình dân dụng theo pháp luật về xây dựng, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú.

 

So với quy định hiện hành, Dự thảo Luật sửa đổi đã bổ sung và chỉ rõ cụ thể công trình xây dựng bao gồm: công trình dân dụng, căn hộ/biệt thự du lịch (hay còn được biết đến với tên gọi condotel) và văn phòng kết hợp lưu trú.

 

Với việc đề cập đến căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú, khi Luật sửa đổi có hiệu lực pháp luật sẽ là khung pháp lý nền tảng cho các loại hình bất động sản này. Tuy nhiên, Dự thảo chưa có quy định giải thích khái niệm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch là gì để người dân hiểu đúng, đầy đủ về loại hình này. Do đó, cần chờ các văn bản dưới luật giải thích rõ hơn làm khung pháp lý chấc chắn cho các chủ đầu tư dự án, nhà đầu tư bất động sản.

Tin Nổi Bật
face book
Dự án mới
Meyhomes Capital Phú Quốc

 

Bản quyền thuộc về Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thịnh Việt - TVL